AVM İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

AVM için elektrik aboneliği nasıl alınır?

Alışveriş merkezi (AVM) için elektrik aboneliği, ilgili bölgede hizmet veren görevli tedarik şirketine resmi başvuru yapılarak alınır.

Başvuru öncesinde AVM’nin bulunduğu adreste aktif bir abonelik veya şantiye sözleşmesi varsa bunların sonlandırılması gerekir.

Görevli tedarik şirketi, EPDK tarafından yetkilendirilmiş perakende satış lisansına sahip kurumdur.

AVM sahibi veya yöneticisi, kimlik belgeleri, vergi levhası ve ticari unvan kayıt evrakları ile başvurur.

Tesisat numarası mevcut değilse dağıtım şirketi sahaya gelerek uygunluk kontrolü yapar ve numara oluşturur.

Perakende satış sözleşmesi imzalandığında abonelik resmî olarak başlar.

Görevli tedarik şirketi, sözleşme bilgisini dağıtım şirketine iletir ve saha ekipleri sayacı devreye alır.

Bağlantı gücü yüksek olduğu için AVM’ler genellikle orta gerilim üzerinden beslenir; bu da trafo merkezi kurulumunu zorunlu kılar.

Tüm belgeler eksiksiz sunulduğunda, EPDK yönetmeliği gereği abonelik kısa sürede faaliyete geçirilir.

AVM’de elektrik aboneliği kimin adına yapılır?

AVM’nin elektrik aboneliği, mülk sahibi tüzel kişilik veya AVM yönetim şirketi adına yapılır.

Elektrik Piyasası Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği’ne göre abonelik, elektriği fiilen kullanan gerçek veya tüzel kişiye ait olmalıdır.

AVM’nin sahibi bir şirketse, ticaret sicil gazetesinde yer alan yetkili kişi başvuruyu yapar.

Yönetim hakkı devredilmişse, yönetim şirketi kendi tüzel kişiliğiyle sözleşme imzalar.

Vekâletle işlem yapılacaksa noter onaylı vekâletname ve imza sirküleri sunulur.

Aboneliğin fiili kullanıcı dışında bir kişi adına kalması, usulsüz elektrik kullanımı sayılır.

Bu durum hem idari yaptırıma hem de geriye dönük tüketim bedeli tahakkukuna yol açar.

Dolayısıyla mülkiyet ve yönetim yapısına göre doğru tüzel kişiliğin belirlenmesi kritik önem taşır.

AVM’lerde elektrik aboneliği başvurusu hangi kuruma yapılır?

Başvuru, AVM’nin bulunduğu dağıtım bölgesindeki görevli elektrik tedarik şirketine yapılır.

Türkiye’de 21 dağıtım bölgesi bulunur ve her bölgede EPDK tarafından yetkilendirilmiş bir görevli tedarik şirketi hizmet verir.

Görevli tedarik şirketi, perakende satış sözleşmesi düzenleyen ve son kaynak tedarik yükümlülüğü taşıyan kurumdur.

Dağıtım şirketi ise fiziksel altyapıyı (kablo, trafo, sayaç) işleten ve bağlantı hizmeti sağlayan ayrı bir kuruluştur.

Başvuru kanalları arasında müşteri hizmetleri merkezi, şirketin web sitesi ve e-Devlet platformu yer alır.

AVM gibi büyük ticarethane aboneliklerinde şahsen başvuru tercih edilir; çünkü belge sayısı ve teknik detaylar fazladır.

Bölgedeki görevli tedarik şirketini öğrenmek için EPDK’nın resmî web sitesinden sorgulama yapılır.

AVM’ye ait elektrik aboneliği için hangi belgeler gerekir?

AVM adına elektrik aboneliği açmak için kapsamlı bir belge seti sunulur.

Ticarethane aboneliği olduğundan, mesken aboneliğine kıyasla daha fazla evrak talep edilir.

• Şirket yetkilisinin T.C. kimlik numarası içeren geçerli kimlik belgesi
• Vergi levhası veya vergi kimlik numarası
• Ticaret sicil gazetesi ve imza sirküleri
• Tapu senedi veya kira sözleşmesi
• Yapı kullanım izin belgesi (iskan)
• Dağıtım şirketi onaylı elektrik projesi
• Tesisat numarası (mevcut ise)
• Vekâletle başvuruluyorsa noter onaylı vekâletname

Yeni inşa edilmiş bir AVM’de iskan belgesi ve onaylı elektrik projesi mutlaka istenir.

Belgelerin tam ve geçerli olması, başvurunun hızlı sonuçlanmasını doğrudan etkiler.

AVM’ye ait elektrik aboneliği için hangi belgeler gerekir?

AVM inşaatında şantiye elektrik aboneliği nasıl açılır?

AVM inşaat aşamasındayken geçici enerji ihtiyacı, şantiye aboneliği ile karşılanır.

Şantiye aboneliği, yapı kullanım izni alınana kadar geçerli olan geçici bir sözleşme türüdür.

Başvuru için inşaat ruhsatı, arsa tapu senedi ve yüklenici firma bilgileri gerekir.

Elektrik tesisatı, geçici olarak şantiye panosu üzerinden enerjilendirilir.

Güvence bedeli ve hizmet bedelleri, kalıcı abonelikteki gibi ödenir.

İnşaat tamamlandığında veya iskan alındığında şantiye aboneliği iptal edilir.

Ardından kalıcı ticarethane aboneliğine geçiş yapılır.

Sürenin uzaması durumunda ek başvuruyla şantiye abonelik süresi uzatılabilir; ancak açılışa hazır bir AVM’de kalıcı abonelik yasal zorunluluktur.

AVM’lerde kalıcı elektrik aboneliği ne zaman başlatılır?

Kalıcı elektrik aboneliği, AVM’nin yapı kullanım izni (iskan) aldığı tarihten itibaren başlatılır.

İskan belgesi, binanın teknik ve hukuki şartlara uygun olduğunu gösteren resmî onaydır.

İskan alındıktan sonra şantiye aboneliği sonlandırılır ve ticarethane abone grubuna geçiş yapılır.

Bu geçiş sırasında tüm belgeler yeniden değerlendirilir ve perakende satış sözleşmesi düzenlenir.

Dağıtım şirketi, trafo merkezi ve iç tesisatın projeye uygunluğunu denetler.

Onay verilmesiyle birlikte sayaç kalıcı olarak devreye alınır ve başlangıç endeksleri kaydedilir.

İskansız binalarda kalıcı abonelik açtırmak hem teknik açıdan sakıncalı hem de hukuken kısıtlıdır.

AVM’nin elektrik aboneliği sözleşme gücü nasıl belirlenir?

Sözleşme gücü, AVM’deki tüm elektrikli ekipmanların eş zamanlı azami kullanımına göre hesaplanır.

Bu değer kilovat (kW) veya kilovolt-amper (kVA) birimiyle ifade edilir ve perakende satış sözleşmesinde yer alır.

Elektrik projesi hazırlanırken aydınlatma, iklimlendirme, yürüyen merdiven, asansör ve mağaza iç tesisatları toplam güç hesabına dahil edilir.

Kullanma faktörü uygulanarak aynı anda tüm cihazların tam yükte çalışmayacağı varsayımıyla net güç belirlenir.

Dağıtım şirketi, proje dosyasındaki güç hesaplamalarını inceler ve bölgesel şebeke kapasitesini değerlendirir.

Gereğinden yüksek güç talep etmek güvence bedelini gereksiz artırır; düşük talep ise işletme sırasında kapasite yetersizliğine yol açar.

Mevsimsel yük değişimleri ve gelecekteki genişleme planları da hesaba katılmalıdır.

AVM ticarethane grubunda elektrik aboneliği hangi tarifeye tabi olur?

AVM’ler, EPDK’nın tarife sınıflandırmasında ticarethane abone grubuna dahildir.

Ürün satan veya hizmet üreten işletmeler (oteller, hastaneler, marketler, AVM’ler) bu gruptan faturalandırılır.

Ticarethane tarifesinde tek terimli ve çift terimli olmak üzere iki tarife yapısı bulunur.

Tek terimli tarifede yalnızca tüketilen enerji (kWh) üzerinden ücretlendirme yapılır.

Çift terimli tarifede ise enerji bedeline ek olarak sözleşme gücü (kW) üzerinden güç bedeli alınır.

AVM gibi yüksek güç tüketen yapılar genellikle çift terimli tarife kapsamında değerlendirilir.

Tarife grubu, abonelik başvurusu sırasında dağıtım şirketine sunulan faaliyet belgelerine göre belirlenir.

AVM’lerde elektrik aboneliği için güvence bedeli nasıl hesaplanır?

Güvence bedeli, sözleşme gücü (kW) ile EPDK’nın belirlediği birim bedelin çarpılmasıyla hesaplanır.

Bu tutar, fatura borcunun ödenmemesi riskine karşı teminat niteliği taşır ve abonelik sonlandırıldığında iade edilir.

AVM’lerin sözleşme gücü yüzlerce hatta binlerce kW olabilir; bu da güvence bedelini ciddi bir mali kalem hâline getirir.

Güvence bedeli nakit veya bankacılık düzenleme kurumu tarafından uygun bulunan süresiz kesin teminat mektubuyla ödenebilir.

Abonelik sona erdiğinde borç varsa güvence bedelinden mahsup edilir, kalan tutar TÜFE oranına göre güncellenerek iade edilir.

AVM yönetiminde elektrik aboneliği devri nasıl yapılır?

AVM’nin yönetim şirketi değiştiğinde, mevcut elektrik aboneliği yeni tüzel kişiliğe devredilir.

Devre işlemi için eski abonenin sözleşmesinin sonlandırılması ve yeni abonenin başvuru yapması gerekir.

Yeni yönetim şirketi; kimlik belgesi, vergi levhası, imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi ve tapu veya kira sözleşmesiyle başvurur.

Eski abonenin borcu varsa, güvence bedelinden mahsup edilerek kalan kısım iade edilir.

Yeni abonelik için güncel güvence bedeli ödenir.

Mevcut tesiste yalnızca abone değişikliği yapılacaksa süreç genellikle bir iş günü içinde tamamlanır.

Sayaç endeksleri okunarak eski ve yeni tüketim dönemleri net biçimde ayrılır.

AVM’de orta gerilim üzerinden elektrik aboneliği hangi durumlarda zorunludur?

Bağlantı gücü 500 kW’ın üzerinde olan AVM’lerde orta gerilim (OG) beslemesi zorunlu hâle gelir.

Orta gerilim, 1.000 V ile 36 kV arasındaki gerilim seviyesini ifade eder.

AVM’lerde genellikle 34,5 kV seviyesinden alınan elektrik, bina içindeki trafolarla 0,4 kV alçak gerilime düşürülür.

Bu yapı, yüksek güç talebinin güvenli ve verimli biçimde karşılanmasını sağlar.

Dağıtım şirketi, başvuru sırasında AVM’nin toplam güç talebini değerlendirir ve besleme gerilim seviyesine karar verir.

OG beslemeli aboneliklerde trafo odası, OG hücreleri, koruma röleleri ve topraklama sistemi gibi ek teknik gereksinimler ortaya çıkar.

Projenin OG standartlarına uygun hazırlanması, devreye alma süresini doğrudan etkiler.

AVM’de orta gerilim üzerinden elektrik aboneliği hangi durumlarda zorunludur?

AVM içindeki mağazalar ayrı elektrik aboneliği açtırabilir mi?

AVM içindeki her bağımsız mağaza, kendi adına ayrı bir elektrik aboneliği açtırabilir.

Bunun için mağazanın bağımsız bir tesisat numarasına ve ayrı sayaca sahip olması gerekir.

Uygulamada çoğu AVM, ortak sayaç üzerinden elektrik alır ve mağazalara iç sayaçlarla dağıtım yapar.

Bu modelde abonelik AVM yönetimine aittir; mağazalar ortak gider payı olarak enerji bedelini öder.

Ayrı abonelik isteniyorsa dağıtım şirketi, her mağaza için bağımsız bağlantı noktası oluşturur.

Bu durumda her mağaza kendi sözleşme gücüne göre güvence bedeli öder ve doğrudan fatura alır.

Hangi modelin tercih edileceği, AVM’nin teknik altyapısına ve yönetim planına bağlıdır.

AVM’lerde elektrik aboneliği başvurusu e-Devlet üzerinden yapılabilir mi?

e-Devlet platformu üzerinden elektrik aboneliği başvurusu yapmak teknik olarak mümkündür.

Ancak AVM gibi yüksek güçlü ticarethane aboneliklerinde belge sayısının fazla olması nedeniyle şahsen başvuru tercih edilir.

e-Devlet’te görevli tedarik şirketinin sunduğu bireysel abonelik başvuru ekranı bulunur.

Tüzel kişilikler adına yapılacak başvurularda ise şirketin yetkilisi, kendi e-Devlet hesabıyla işlem başlatır.

OG beslemeli ve trafo gerektiren AVM aboneliklerinde teknik değerlendirme süreci şahsen yürütülür.

Bu nedenle e-Devlet, daha çok düşük güçlü mesken veya küçük ticarethane abonelikleri için pratik bir kanaldır.

AVM yönetimleri, başvuru öncesinde görevli tedarik şirketinin müşteri hizmetleriyle iletişime geçerek güncel başvuru kanallarını teyit etmelidir.

AVM yapı kullanım izni olmadan elektrik aboneliği alınabilir mi?

Yapı kullanım izni (iskan) olmadan kalıcı ticarethane elektrik aboneliği açtırılamaz.

İskan, binanın imar mevzuatına ve yapı standartlarına uygun olduğunu belgeleyen resmî onaydır.

İnşaat aşamasında yalnızca şantiye aboneliği ile geçici enerji temin edilir.

Şantiye aboneliği, yapı kullanım izni alınana kadar geçerlidir ve kalıcı abonelik yerine geçmez.

Dağıtım şirketi, kalıcı abonelik başvurusunda iskan belgesini kontrol eder.

İskansız binalarda elektrik kullanımı hem teknik risk taşır hem de idari yaptırımla sonuçlanabilir.

AVM yatırımcıları, iskan sürecini erken planlayarak abonelik gecikmelerini önleyebilir.

AVM’de elektrik aboneliği açılırken DASK zorunlu mudur?

Tamamen ticari amaçla inşa edilmiş ve tapuda ticarethane olarak kayıtlı AVM’lerde DASK zorunlu değildir.

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu, zorunlu deprem sigortasını (DASK) ağırlıklı olarak mesken nitelikli yapılar için öngörür.

Karma projelerde (AVM + rezidans gibi) konut bölümlerinin aboneliğinde DASK istenir.

AVM’nin tamamı ticari ise görevli tedarik şirketi bu muafiyeti bina türünü inceleyerek onaylar.

Yasal zorunluluk olmasa da deprem riski yüksek bölgelerde kapsamlı bir deprem sigortası yaptırılması tavsiye edilir.

Sigorta poliçesi, olası hasar durumunda işletme sürekliliğini güvence altına alır.

AVM’nin elektrik aboneliği için trafo merkezi kurulması gerekir mi?

Bağlantı gücü yüksek olan AVM’lerde trafo merkezi kurulması zorunludur.

Orta gerilimden beslenen yapılarda elektrik, trafo merkezinde alçak gerilime dönüştürülerek iç tesisata dağıtılır.

Trafo merkezi kurulumunda dikkat edilmesi gereken temel unsurlar:

• Sözleşme gücüne uygun transformatör kapasitesinin seçilmesi (ör. 1 × 1600 kVA veya 2 × 1000 kVA)
• OG panolarının ve koruma rölelerinin yönetmeliklere uygun tasarlanması
• Trafo odasının havalandırma, yangın güvenliği ve erişim standartlarına uygunluğu
• Topraklama sisteminin kurulması ve kısa devre dayanım testlerinin yapılması

Proje, yetkili elektrik mühendisleri tarafından hazırlanır ve dağıtım şirketinin proje birimi tarafından onaylanır.

Onaylı proje olmadan abonelik başvurusu tamamlanmaz.

AVM’lerde elektrik aboneliği sözleşmesi ne kadar sürede tamamlanır?

Mevcut tesiste yalnızca abone değişikliği yapılacaksa süreç genellikle bir iş günü içinde sonuçlanır.

Sıfırdan inşa edilen bir AVM’de ise hazırlık aşaması daha uzun sürer.

Proje onayı, trafo merkezi kurulumu ve iskan izinleri gibi ön koşullar tamamlanmalıdır.

OG besleme planları, saha testleri ve kablolama çalışmaları ek süre gerektirebilir.

Tüm belgeler tam ve teknik altyapı hazır olduğunda, başvurudan itibaren 2-5 iş günü içinde bağlantı sağlanır.

EPDK’nın Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği’ne göre, engel bir durum yoksa görevli şirketin aboneliği kısa sürede faaliyete geçirmesi beklenir.

Gecikme yaşanmaması için belge hazırlığının erken başlatılması ve dağıtım şirketiyle önceden koordinasyon kurulması önerilir.

AVM’de elektrik aboneliği iptal edilirse güvence bedeli iade edilir mi?

Abonelik sonlandırıldığında güvence bedeli, borç yoksa TÜFE oranına göre güncellenerek iade edilir.

İade süreci, perakende satış sözleşmesinin sona erme tarihinden itibaren 5 iş günü içinde başlatılır.

Son sayaç endeksi okunur ve kalan tüketim bedeli hesaplanır.

Ödenmemiş fatura varsa güvence bedelinden mahsup edilir.

Kalan tutar, başvuru sırasında belirtilen IBAN numarasına havale veya EFT yoluyla aktarılır.

İade talebi, görevli tedarik şirketinin müşteri hizmetleri merkezi veya çağrı merkezi aracılığıyla yapılır.

AVM gibi yüksek güvence bedellerinin zamanında iade edilmesi için iptal başvurusunun eksiksiz yapılması gerekir.

AVM’de elektrik aboneliği iptal edilirse güvence bedeli iade edilir mi?

AVM kiracısı olarak elektrik aboneliği nasıl devralınır?

AVM kiracısı, mevcut aboneliği devralmak yerine kendi adına yeni perakende satış sözleşmesi imzalar.

Kiracının tüzel kişilik bilgileri, vergi levhası ve kira sözleşmesiyle başvuru yapması gerekir.

Eski abonenin sözleşmesi sonlandırılır ve son endeks okunarak tüketim dönemleri ayrılır.

Yeni kiracı adına güvence bedeli tahsil edilir ve sözleşme imzalanır.

Kiracının kendi adına abonelik açması yasal zorunluluktur.

Başkası adına kayıtlı abonelikle elektrik kullanmak usulsüz tüketim kapsamında değerlendirilir.

Abonelik devir işlemi, belgeler tam olduğunda kısa sürede sonuçlanır.

AVM’lerde serbest tüketici olarak elektrik aboneliği açılabilir mi?

EPDK’nın belirlediği serbest tüketici limitini aşan AVM’ler, serbest tüketici statüsüne geçebilir.

Serbest tüketici, görevli tedarik şirketi dışında lisanslı bir elektrik tedarikçisiyle sözleşme yapma hakkına sahip olan tüketicidir.

AVM’lerin yıllık elektrik tüketimi genellikle serbest tüketici limitinin çok üzerindedir.

Bu durum, AVM yönetimlerine farklı tedarikçilerden fiyat teklifi alma ve maliyet karşılaştırması yapma imkânı tanır.

Serbest tüketici sözleşmesinde birim fiyat, sözleşme süresi ve ödeme koşulları taraflar arasında serbestçe belirlenir.

Tedarikçi değiştirmek isteyen AVM’ler, mevcut sözleşme süresini ve bildirim yükümlülüklerini dikkate almalıdır.

Dağıtım hizmeti, tedarikçi değişse de aynı dağıtım şirketi tarafından sürdürülür.

AVM ortak alanları için ayrı bir elektrik aboneliği gerekir mi?

AVM ortak alanlarının (koridorlar, otoparklar, yönetim ofisleri) elektrik tüketimi genellikle tek bir ortak sayaç üzerinden takip edilir.

Bu sayaç, AVM yönetim şirketi adına açılan aboneliğe bağlıdır.

Ortak alan tüketimi, yönetim planına göre mağazalara gider payı olarak yansıtılır.

Ayrı bir abonelik zorunluluğu yoktur; ancak AVM yönetimi isterse ortak alanlar için bağımsız bir sayaç ve sözleşme talep edebilir.

Birden fazla sayaç kullanımı, enerji tüketiminin şeffaf biçimde izlenmesini kolaylaştırır.

Lisanssız güneş enerjisi santrali (GES) kurmak isteyen AVM’lerde, ortak sayaç üzerinden yapılan başvurularda kat malikleri veya yönetim kararı aranabilir.

AVM’de elektrik aboneliği açılırken damga vergisi ödenir mi?

Perakende satış sözleşmesi imzalanırken güvence bedeli üzerinden binde 9,48 oranında damga vergisi alınır.

Damga vergisi, sözleşmeden doğan yasal bir yükümlülüktür ve bir defaya mahsus ödenir.

AVM’lerde sözleşme gücü yüksek olduğundan güvence bedeli büyük tutarlara ulaşır.

Bu da damga vergisi miktarını doğrudan artırır.

Ödeme, abonelik başvurusu sırasında güvence bedeli ve diğer hizmet bedelleriyle birlikte yapılır.

Damga vergisi, abonelik sonlandırıldığında iade edilmez; çünkü sözleşmenin imzalanmasıyla doğan bir vergidir.

AVM’nin elektrik aboneliği başvurusunda onaylı proje istenir mi?

Yeni açılacak veya ilk kez enerji verilecek AVM’lerde dağıtım şirketi onaylı elektrik projesi zorunludur.

Proje, binanın elektrik tesisatının yönetmeliklere uygun biçimde tasarlandığını gösterir.

Projede trafo kapasitesi, kablo kesitleri, topraklama sistemi, pano düzeni ve koruma elemanları yer alır.

Yetkili elektrik mühendisleri tarafından hazırlanan proje, dağıtım şirketinin teknik birimine sunulur.

Dağıtım şirketi, projeyi inceleyerek onay verir veya revizyon talep eder.

İskan aşamasında da proje kontrolleri tekrarlanır; tesisatın projeye uygun kurulduğu doğrulanır.

Onaylı proje belgesi olmadan kalıcı abonelik başvurusu kabul edilmez.

AVM’lerde elektrik aboneliği sayacı hangi türde olur?

AVM’lerde kullanılan sayaç türü, bağlantı gücüne ve gerilim seviyesine göre değişir.

Orta gerilimden beslenen AVM’lerde akım ve gerilim trafosu üzerinden ölçüm yapan trafolu sayaçlar kullanılır.

Trafolu sayaçların temel özellikleri:

• Akım trafosu (CT) ve gerilim trafosu (VT) ile dolaylı ölçüm yapar
• Aktif, endüktif ve kapasitif enerjiyi ayrı ayrı kaydeder
• Çok zamanlı tarife (gündüz-gece-puant) uygulamasına uygun yapıdadır
• Uzaktan okuma (OSOS) sistemine entegre edilebilir

Dağıtım şirketi sayacı kurar, mühürler ve başlangıç endekslerini kaydeder.

Sayaçtaki çarpan değeri, endeks farkının gerçek tüketimi yansıtması için kullanılır.

AVM’lerde elektrik aboneliği sayacı hangi türde olur?

AVM’de elektrik aboneliği için bağlantı bedeli nasıl hesaplanır?

Bağlantı bedeli, AVM’nin kurulu gücüne göre EPDK tarafından belirlenen birim bedel üzerinden hesaplanır.

Bu bedel, dağıtım şebekesine fiziksel bağlantı sağlanması karşılığında bir defaya mahsus alınır.

Kurulu güç arttıkça bağlantı bedeli de orantılı biçimde yükselir.

OG seviyesinden bağlanan AVM’lerde kablo güzergâhı, trafo hücresi ve bağlantı ekipmanları bedele dahil edilir.

Bağlantı bedeli, güvence bedelinden farklıdır; iade edilmez.

Dağıtım şirketi, bağlantı anlaşmasını imzalamadan önce bedeli tüketiciye bildirir.

Ödeme tamamlanmadan fiziksel bağlantı işlemi başlatılmaz.

AVM’nin elektrik aboneliği kapsamında reaktif enerji takibi zorunlu mudur?

Sözleşme gücü 50 kVA ve üzerinde olan AVM’lerde reaktif enerji takibi zorunludur.

Reaktif enerji, elektrik motorları ve transformatörler gibi endüktif yüklerin çalışması için gerekli olan ancak iş üretmeyen enerji bileşenidir.

EPDK düzenlemesine göre endüktif reaktif tüketimin aktif tüketimin %20’sini aşması durumunda reaktif enerji bedeli (ceza) uygulanır.

Bu oran, 50 kVA altı abonelerde %33’tür.

AVM yönetimleri, kompanzasyon sistemi kurarak reaktif enerji oranını kontrol altında tutar.

Otomatik kompanzasyon panoları, yük değişimlerine anında tepki vererek cezai bedeli engeller.

Enerji izleme yazılımları, reaktif tüketimi raporlayarak erken uyarı sağlar.

AVM’lerde elektrik aboneliği sırasında kesme-bağlama bedeli alınır mı?

Abonelik başlatılırken veya sayaç devreye alınırken kesme-bağlama bedeli tahsil edilir.

Bu bedel, EPDK tarafından her dönem güncellenir ve gerilim seviyesine göre farklılık gösterir.

Alçak gerilimden bağlanan abonelerde kesme-bağlama bedeli daha düşüktür.

Orta gerilimden bağlanan AVM’lerde ise bu tutar belirgin biçimde yüksektir.

Fatura ödenmemesi nedeniyle elektriğin kesilmesi ve yeniden bağlanması durumunda da aynı bedel uygulanır.

Kesme-bağlama bedeli, güvence bedelinden ayrı bir kalemdir ve iade edilmez.

Dağıtım şirketi, elektriği fiilen kesmemişse bu bedeli talep etme hakkına sahip değildir.

AVM’de mevcut elektrik aboneliği üzerinde güç artışı nasıl yapılır?

AVM’nin enerji ihtiyacı arttığında, mevcut sözleşme gücü yükseltilerek güç artışı yapılır.

Güç artışı talebi, dağıtım şirketine yazılı başvuruyla iletilir.

Güç artışı sürecinde izlenen adımlar:

• Güncel güç ihtiyacının teknik hesaplamayla belirlenmesi
• Dağıtım şirketine güç artışı başvurusu yapılması
• Şebeke kapasitesinin yeterliliğinin değerlendirilmesi
• Trafo kapasitesi yetersizse yeni trafo kurulumu veya mevcut trafonun güçlendirilmesi
• Revize projenin onaylanması ve bağlantı anlaşmasının güncellenmesi

Güç artışında ek bağlantı bedeli ve güvence bedeli farkı ödenir.

Bölgesel şebeke kapasitesi yetersizse dağıtım şirketi, yatırım tamamlanana kadar talebi sıraya alabilir.

AVM’lerde elektrik aboneliği kapsamında sayaç muayenesi ne sıklıkla yapılır?

Elektrik sayaçlarının resmi muayenesi on yılda bir yapılır.

Muayene, sayacın doğru ölçüm yapıp yapmadığını denetleyen zorunlu bir kontroldür.

Damga süresi dolan veya arızalı olduğu tespit edilen sayaçlar dağıtım şirketi tarafından yenilenir.

AVM’lerde trafolu sayaç kullanıldığından, muayene sırasında akım ve gerilim trafolarının doğruluk oranları da test edilir.

Muayene dışında, dağıtım şirketi herhangi bir zamanda arıza şüphesiyle sayaç kontrolü yapma yetkisine sahiptir.

AVM yönetimi, sayaç endekslerini düzenli takip ederek olağandışı tüketim sapmalarını erken tespit edebilir.

Enerji izleme sistemleri, sayaç verilerini anlık raporlayarak işletme güvenliğini artırır.

AVM’nin elektrik aboneliği feshi için hangi adımlar izlenir?

AVM’nin elektrik aboneliğini sonlandırmak için görevli tedarik şirketine fesih başvurusu yapılır.

Başvuruyu, sözleşme sahibi tüzel kişiliğin yetkili temsilcisi veya noter onaylı vekâlet sahibi gerçekleştirir.

Fesih başvurusunun ardından dağıtım şirketi sahaya gelerek sayaçtaki son endeksi okur.

Son tüketim bedeli ve ödenmemiş faturalar hesaplanır.

Bu borçlar güvence bedelinden mahsup edilir; kalan tutar güncellenerek iade edilir.

Fiziksel bağlantının kesilmesiyle birlikte abonelik sona erer.

OG beslemeli AVM’lerde trafo odasının enerjisizleştirilmesi ve güvenlik protokollerinin uygulanması gerekir.

Fesih talebi verildikten sonra geri dönüş süreci genellikle birkaç hafta içinde tamamlanır.

Kaynakça

• Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) – Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği
• Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) – Perakende Satış Tarifesi ve Güvence Bedeli Kararları
• Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) – Dağıtım Sistemi Bağlantı ve Sistem Kullanım Anlaşması Esasları
• Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) – İletim Sistemi ve Şebeke Kapasitesi Bilgileri
• 6305 Sayılı Afet Sigortaları Kanunu – Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Hükümleri
• Elektrik Piyasası Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği – Bağlantı Esasları
• EPDK – Reaktif Enerji Tarifesi ve Uygulama Usul ve Esasları