Depo İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Depo Tapulu Dairede Elektrik Aboneliği Sorunu Nedir?

Depo tapulu daire, tapu kayıtlarında konut yerine depo (arsa/meslek) olarak belirtilen bağımsız bölümdür. Bu sebeple, resmi kayıtlarda konut statüsü taşımadığı için çeşitli yasal problemler ortaya çıkar. Öncelikle, bu tür yapılarda oturma izni (iskan) bulunmaz; dolayısıyla yapı hukuken kaçak sayılır. Tapuda depo olarak görünen evlerde adres kayıt işlemleri yapılamaz ve resmi sistemde ev olarak tanınmaz. Elektrik aboneliği çoğu durumda alınabilse de, bu durum geçici nitelikte değerlendirilir. 

Örneğin, bazı 2+1 dairelerde elektrik ve su abonelikleri sorunsuz bağlatılırken, doğalgaz aboneliği ve satış sürecinde sıkıntılar yaşanmıştır. Kısacası, depo tapulu dairelerde asıl sorun yasal statünün belirsizliği ve bu durumun getirdiği kısıtlamalardır. Yapı fiilen ev olarak kullanılsa bile, tapudaki kayıt depo niteliğinde kaldığından tam bir konut muamelesi görmez. Bu durum, abonelik işlemleri, ikametgah kaydı, banka kredisi ve doğalgaz bağlatma gibi alanlarda engellere yol açar. Çözüm genellikle tapudaki niteliğin değiştirilmesi (cins tashihi) ve iskan alınması şeklinde uygulanır; aksi halde yapı hukuken konut olarak kabul edilmez.

Tapuda Depo Olarak Geçen Eve Elektrik Aboneliği Alınabilir mi?

Tapuda depo olarak kayıtlı yerlerin çoğu fiilen ev olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle, elektrik aboneliği almak mümkündür. Mevcut yasal düzenlemeler kapsamında, 1 Temmuz 2022 tarihine kadar ruhsatı alınmış ancak iskansız yapılara geçici elektrik aboneliği verilebilmektedir. Yapı, inşaat ruhsatı almış ve iskanı bulunmayan halde de bu imkandan yararlanır. Sonuç olarak, tapuda depo görünen ev için elektrik aboneliği alınabilir; ancak başvuru sırasında durum incelenir ve abonelik “ticari” ya da geçici statüde verilir. Gerekli şartlar sağlandığında dağıtım şirketi başvuruyu onaylar; fakat bu durum, yapının yasal statüsü tamamen çözülene kadar geçici bir hak olarak kalır.

Depo Tapulu Eve Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Depo tapulu bir eve elektrik aboneliği almak için öncelikle gerekli belgeler hazırlanarak bölgedeki elektrik dağıtım şirketine başvurulmalıdır. Yapının iskan belgesi bulunuyorsa süreç, normal bir mesken aboneliği gibi işler. Tapu fotokopisi, kimlik ve varsa iskan belgesi gibi evraklarla doğrudan başvuru yapılır. Ancak çoğu depo tapulu evde iskan bulunmadığından, 3194 sayılı Kanun’un Geçici 11. maddesi uyarınca geçici abonelik başvurusu yapılır.
Başvuru adımları şu şekildedir:

• Belediyeye Başvuru: İlk olarak, bağlı olunan belediyenin imar birimine gidilerek, yapının yasal şartları sağladığına dair belgeler temin edilir. Yapının inşa tarihi ve ruhsat bilgisi ile altyapı hizmetlerinin mevcut olduğuna dair resmi yazı alınır.
• Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Belediyeden alınan yazılarla birlikte tapu fotokopisi, kimlik, zorunlu deprem sigortası (gerektiğinde) ve kiracı durumunda kira sözleşmesi gibi standart evraklar hazırlanır.
• Elektrik Dağıtım Şirketine Başvuru: Tüm evraklar tamamlanınca, ilgili dağıtım şirketinin müşteri merkezine gidilerek formlar doldurulur. Başvuru formunda abonelik türü genellikle ticari ya da geçici olarak belirtilir. Belediyeden alınan yazılar da eklenir.
• Saha Kontrolü ve Bağlantı: Dağıtım şirketi, başvuruyu aldıktan sonra adreste teknik kontrol yapar; mevcut bir bağlantı varsa yeni sayaç takılır ya da uygun bir yere bağlantı yapılır.
• Sözleşme ve Açılış: Güvence bedeli ödenip elektrik satış sözleşmesi imzalandıktan sonra abonelik açılır. Dağıtım şirketi, işlemleri tamamlayıp sayacı takar ve elektrik hizmeti verilir.
  En kritik adım, belediyeden gerekli onayların alınması ve belgelerin eksiksiz sunulmasıdır. Bu belgeler hazırsa, depo tapulu evde elektrik aboneliği sorunsuz olarak başlatılır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Başvurusu Nereye Yapılır?

Elektrik aboneliği başvurusu, ilgili bölgedeki elektrik dağıtım şirketine yapılır. Her il veya ilçeye hizmet veren bir dağıtım şirketi bulunur. Depo niteliğindeki yapılar için başvuru, dağıtım şirketinin müşteri hizmetleri merkezi veya online başvuru sistemi üzerinden gerçekleştirilir. Ancak iskansız veya ruhsatsız durumdaki yapılar için, belediyeden alınacak onay belgeleri önceden temin edilmelidir. Genellikle, önce belediyeden gerekli yazılar alınır, ardından bu evraklarla birlikte dağıtım şirketine başvurulur. Bu şekilde, abonelik işlemi resmi olarak dağıtım firmasına yapılır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Gerekli Belgeler Nelerdir?

Depo için elektrik aboneliği başvurusu yapılırken, standart evraklara ek olarak bazı özel belgeler de istenebilir. Temel evraklar şunlardır:

• Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, TC kimlik kartı veya ehliyet fotokopisi ve aslı)
• Tapu belgesi (bağımsız bölüm tapusu, depo olarak kayıtlı olsa dahi sunulmalıdır)
• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi (abonelik mesken tarifesinde ise)
• Kiracı durumunda, güncel kira sözleşmesi
  Buna ek olarak depo yapıları için özel belgeler de talep edilebilir:
• Belediye altyapı yazısı (yol, elektrik, su gibi hizmetlerin mevcut olduğunu gösteren resmi yazı)
• İnşa tarihi/ruhsat belgesi (yapının 1 Temmuz 2022’den önce ruhsatının alındığını veya ruhsatsız ise 31 Aralık 2021’den önce inşa edildiğini gösteren belge)
• Teknik uygunluk belgesi (elektrik tesisatının yönetmeliğe uygun olduğunu belgeleyen rapor)
• Şantiye elektrik numarası (varsa, daha önce şantiye elektriği kullanıldıysa tesisat numarası)
  Bu belgelerin eksiksiz hazırlanması, başvurunun sorunsuz ilerlemesini sağlar.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Şartları Nelerdir?

Depo için elektrik aboneliği bağlanabilmesi için belirli şartlar aranır.

• İnşa Tarihi ŞARTI: Yapının 31 Aralık 2021 tarihinden önce inşa edilmiş olması gerekir. Tamamen ruhsatsız yapılarda bu tarih kriteri aranır; 2022’de yapılan yeni kaçak yapılar abonelik alamaz.
• Ruhsat Durumu ŞARTI: Yapı, 1 Temmuz 2022’ye kadar inşaat ruhsatı almış, ancak iskanı bulunmayan durumlarda abonelik verilebilir. Ruhsatlı ancak iskansız yapılar, ruhsatına aykırı ekleme olmadığında elektrik bağlatılabilir.
• Altyapı HİZMETİ ŞARTI: Yapının bulunduğu bölgede yol, elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinin mevcut olması ve belediyeden bu konuda onay alınmış olması gereklidir.
• Mülkiyet VE İZİN ŞARTI: Yapı, başkasının arazisi üzerinde olmamalı; örneğin hazine arazisi veya ortak mülkiyet durumlarında diğer maliklerin onayı alınmalıdır.
• TEKNİK UYGUNLUK ŞARTI: Elektrik tesisatının ve yapının genel durumunun, ilgili yönetmeliklere uygun teknik gereklilikleri karşılaması şarttır.
  Bu şartlar, 3194 sayılı İmar Kanunu Geçici 11. Maddesi ile belirlenmiş olup, yapının yasal durumunun ve inşa tarihinin en kritik kriterler olduğu vurgulanır. Eğer depo niteliğindeki yapı belirtilen şartları sağlıyorsa, elektrik aboneliği bağlatmak mümkün olur. Ancak yapı, yasal statüsü belirsiz yeni bir depo ise iskan alınana kadar abonelik verilemez.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Mevzuatı vee Kanunı Durum Nedir?

Depo niteliğindeki yapılara elektrik bağlatılmasının hukuki dayanağı, 3194 sayılı İmar Kanunu Geçici 11. Maddesi ve ilgili enerji piyasası mevzuatıdır. Normal şartlarda elektrik aboneliği için yapının iskanlı olması beklenirken, 2022’deki kanuni düzenlemeyle iskansız veya ruhsatsız yapılara geçici elektrik aboneliği bağlanabilmesi mümkün hale gelmiştir. Düzenleme kapsamında, belirli tarihlerde inşa edilmiş ruhsatlı ya da ruhsatsız yapılar, geçici elektrik ve su aboneliği alabilmektedir. Bu abonelik, belediyenin onayıyla verilir ve yasal statü kesinleşene kadar geçici olarak uygulanır. Dağıtım şirketleri, gerekli belgeler sağlandığında abonelik açmakla yükümlüdür. Ancak bu abonelik, yapının yasal hale gelmediğini gösterir; iskan alınması veya tapudaki cinsin değiştirilmesi gerekmektedir.

İskansız Depo İçin Elektrik Aboneliği Mümkün mü?

İskansız yapılar için normalde elektrik aboneliği verilmez. Ancak 2022’deki düzenlemeyle, inşaat ruhsatı alınmış fakat iskanı bulunmayan yapılara, belirli tarih kriterlerine bağlı olarak geçici elektrik aboneliği bağlanabilmektedir. Yapının ruhsatına aykırı ekleme olmaması ve 31 Aralık 2021’den önce tamamlanmış olması halinde, iskan alınana kadar elektrik hizmeti verilebilir. Bu durumda, yapı geçici olarak elektrik aboneliği alır; iskan alındığında abonelik kalıcı hale dönüşür.

İskansız Depo İçin Elektrik Aboneliği Mümkün mü?

Kaçak Depo Yapıya Elektrik Aboneliği Bağlanır mı?

Belirli koşullar altında, tamamen ruhsatsız inşa edilmiş kaçak yapılar da elektrik aboneliği alabilir. 2022’de yapılan düzenleme ile 31 Aralık 2021 tarihine kadar bitirilmiş kaçak yapılar, gerekli belgelerle geçici elektrik aboneliği alma imkânına sahiptir. Ancak;

• 2022 veya sonrasında izinsiz inşa edilen yeni kaçak yapılar bu kapsama girmez.
• Yapı, başkasına ait arazide ise abonelik verilemez.
• Belediye onayı alınmadığında işlem yapılamaz.
  Bu şartlar sağlandığında, kaçak depo yapılar için geçici elektrik aboneliği bağlanabilir.

Yapı Kayıt Belgesi Olan Depo İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Yapı Kayıt Belgesi (YKB), imar barışı kapsamında verilen ve kaçak ya da iskansız yapıları kayıt altına alan belgedir. YKB’ye sahip depolarda, elektrik aboneliği almak daha kolaydır. YKB, yapıya geçici de olsa yasal bir statü kazandırdığından, dağıtım şirketi tarafından iskan belgesi yerine kabul edilir. Abonelik sürecinde, YKB belgesinin yanı sıra kimlik, tapu ve zorunlu evraklar sunularak normal başvuru işlemleri tamamlanır. Bu sayede YKB’li depolara hızlıca elektrik aboneliği alınır. Ancak YKB’nin geçici bir çözüm olduğu; yapı tam iskanlı hale geldiğinde aboneliğin de normal statüye geçeceği unutulmamalıdır.

Depo İçin Geçici Elektrik Aboneliği Ne Demektir?

Geçici elektrik aboneliği, imar mevzuatına aykırı ya da eksik belgelerle yapılan yapılara, kullanım izni alıncaya kadar verilen süreli elektrik hizmetidir. Bu abonelik, yapı kalıcı olarak yasal hale gelene kadar elektrik hizmeti sağlar; ancak hak doğurmaz ve belediye tarafından talep edilirse iptal edilebilir. Abonelik statüsü “geçici” ibaresi taşır; yapı iskan alır almaz abonelik normal statüye dönüşür. Geçici abonelik, yasal durum tamamen düzelene kadar uygulanan bir tolerans niteliğindedir.

Depo İçin Elektrik Aboneliğinde Zorunlu Deprem Sigortası Gerekli mi?

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), genellikle mesken aboneliklerinde zorunludur. Ancak tapuda depo olarak geçen yapı teknik olarak konut niteliğinde olmadığı için, DASK zorunluluğu uygulanmayabilir. Eğer yapı konut olarak kullanılacak şekilde abone açılırsa DASK poliçesi istenir; ticari abonelik durumunda ise DASK poliçesi talep edilmez. Uygulamada, başvuru sırasında dağıtım şirketi, abonelik türüne göre DASK kontrolü yapabilir. Bu nedenle, yapı kullanım amacına göre DASK gerekliliği belirlenir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği İçin Yapı Ruhsatı Veya İskan Gerekir mi?

Normal şartlarda elektrik aboneliği için yapı kullanma izni (iskan) veya yapı ruhsatı aranır. Ancak depo niteliğindeki yapılarda, 2022 düzenlemesiyle bu gereklilik hafifletilmiştir. Ruhsatlı fakat iskansız yapılarda, belediyeden alınan “altyapı hizmeti mevcut” yazısı ile abonelik başlatılabilir. Ruhsat ya da iskan belgesi yerine, yapının 31 Aralık 2021’den önce yapıldığına dair beyan yeterli görülür. Bu esneklik, yapının yasal durumunun düzeltilmesi sürecine kadar elektrik hizmeti alınabilmesine olanak tanır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Hangi Durumlarda Verilmez?

Yeni mevzuata göre depo ve kaçak yapılara elektrik aboneliği bağlatılsa da, bazı durumlarda başvuru reddedilebilir. Örneğin:

• Yapı, belirlenen inşa tarihi kriterlerini karşılamıyorsa (31 Aralık 2021’den sonra inşa edilmişse veya 1 Temmuz 2022’den sonra ruhsat alınmışsa).
• Yapı, başkasına ait arazide inşa edilmişse; hazine arazisi veya ortak mülkiyet durumunda diğer maliklerin onayı alınmamışsa.
• Hissedar muvafakati bulunmuyorsa.
• Bölgedeki altyapı hizmetleri eksikse.
• Belediye, yapı güvenliği veya imar koşulları açısından sakınca görüyorsa.
  Bu gibi durumlarda, yapının yasal durumunun düzeltilmesi dışında elektrik aboneliği başlatılamaz.

Depo Tapulu Dairede Elektrik Ve Su Aboneliği Durumu Nasıldır?

Depo tapulu dairelerde genellikle elektrik ve su aboneliği alınabilmektedir. Elektrik ve su dağıtım kurumları, doğalgaza kıyasla daha esnek davranmaktadır. Pek çok durumda, depo tapulu daire sahipleri elektrik ve su hizmetlerine sorunsuz erişim sağlamıştır. Ancak bu abonelikler, yapının yasal statüsü çözülene kadar geçici niteliktedir. Yapının imar sorunu giderildiğinde, diğer altyapı hizmetlerinde de durum netleşir.

Depo Tapulu Eve Doğalgaz Ve Elektrik Aboneliği Alınabilir mi?

Elektrik aboneliği depo tapulu evlere bağlatılabilir; fakat doğalgaz söz konusu olduğunda durum daha karmaşıktır. Doğalgaz dağıtım şirketleri, genellikle yapı kullanım izni (iskan) ve belediye onayı talep eder. Depo tapulu evlerde, elektrik ve su hizmetleri alınabilmekte iken, doğalgaz aboneliğinde sıkıntılar yaşanır. Bu nedenle, depo tapulu evlerde doğalgaz bağlatılamaz; ısınma için alternatif yöntemlere başvurulması gerekebilir. Yapının yasal statüsü değiştirildiğinde, doğalgaz aboneliği de mümkün hale gelir.

Depo Tapulu Eve Doğalgaz Ve Elektrik Aboneliği Alınabilir mi?

Depo Tapulu Evde İkamet Ve Elektrik Aboneliği Sorunu Nedir?

Depo tapulu evlerde yaşanan en önemli sorunlardan biri, ikametgah (adres) kaydı konusudur. Tapuda depo olarak kayıtlı bağımsız bölümler, resmi adres sisteminde konut olarak tanınmadığından, nüfus müdürlüğünden ikametgah kaydı yapılamaz. Bu durum, resmi işlemlerde adres uyuşmazlıklarına yol açar. Elektrik aboneliği ise, kullanım esasına göre sağlanır; ancak resmi ikametgah kaydı olmaması, özellikle kimlik kanıtı gerektiren durumlarda sorun oluşturabilir. Çözüm, belediyeye başvurarak adres kaydının düzeltilmesi yoluyla sağlanabilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Mesken Mi Ticarethane mi Olur?

Depo için alınan elektrik aboneliğinin mesken (konut) veya ticarethane (işyeri) olarak açılması, yapının fiili kullanım amacına ve dağıtım şirketinin değerlendirmesine bağlıdır. Genellikle, tapuda mesken olmayan bağımsız bölümlere ticari tarife uygulanır. Ancak, yapı ev olarak kullanılıyorsa, dağıtım şirketi mesken tarifesi uygulayabilir. Bu durumda;

• Ticari abonelikte güvence bedeli ve fatura tutarları mesken tarifesine göre daha yüksek olabilir.
• Yapının fiilen ev olarak kullanıldığı belirtilirse, mesken aboneliğine geçiş yapılabilir.
  Başvuru sırasında kullanım amacı net ifade edilmeli, gerekirse dilekçe ile talep edilebilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Ücreti Ve Depozıtosu Ne Kadardır?

Elektrik aboneliğinde en önemli ücret kalemi güvence bedelidir. Depo için açılacak abonelikte, güvence bedeli yapının abonelik türüne (mesken ya da ticari) ve tesisatın sözleşme gücüne (kW) göre belirlenir. 2025 güncel bilgilerinde, mesken aboneliklerde kW başına belirli bir TL tutarı, ticari aboneliklerde ise bu oran daha yüksek uygulanır. Örneğin, 5 kW gücündeki bir yapı için mesken abonelikte güvence bedeli birkaç yüz TL iken, ticari abonelikte bu tutar yaklaşık iki katına çıkabilir. Ekstra bir “geçici abonelik” ücreti söz konusu değildir; abonelik başladığında, kullanılan elektrik miktarına göre fatura kesilir. Güvence bedeli, abonelik sonlandığında iade edilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Kaç Günde Aktif Olur?

Elektrik abonelik başvurusu yapıldıktan sonra, evraklar tam ve teknik bir engel bulunmuyorsa, abonelik genellikle birkaç gün içinde aktif hale gelir. Dağıtım şirketi, başvuru sonrasında saha kontrolü yaparak sayaç takımı gerçekleştirir. Özellikle altyapının hazır olduğu yerlerde süreç 1-3 iş günü içinde tamamlanabilir. Yoğunluk veya hafta sonu gibi etkenlerle bu süre bazı durumlarda 5-7 güne kadar uzayabilir. Depo için özel bir bekleme süresi bulunmaz; belgeler tam ise normal başvurularda olduğu gibi kısa sürede elektrik hizmeti sağlanır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Almanın Riskleri Var mıdır?

Depo (iskansız/kaçak yapı) için elektrik aboneliği alındığında, doğru evraklar ve onaylar sağlandığı sürece birçok kişi bu hizmetten yararlanır. Ancak bazı riskler mevcuttur:

• Kazanılmış Hak Olmaması: Geçici abonelik, yapının yasal hale gelmesini garanti etmez. İdare, gerek görürse aboneliği iptal edebilir.
• İleride Kesilme İhtimali: Yapının imar sorunları çözülmezse, belediye elektrik kesintisi talep edebilir.
• Yüksek Fatura Riski: Abonelik ticari tarifeyle açılırsa, fatura tutarları mesken tarifesine göre daha yüksek olabilir.
• Satış/Kredi Sorunları: Yapının yasal statüsü değişmediği sürece, banka kredisi veya satış işlemlerinde zorluk yaşanabilir.
• Kaçak Kullanım Riski: Evrenin kullanımında ihmal edilen durumlarda, kaçak elektrik kullanımı tespit edilip ceza uygulanabilir.
  Bu riskler göz önüne alınarak, yapı imar sorunları çözülüp yasal statü kazanana kadar geçici abonelikle elektrik kullanılır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Olmadan Elektrik Kullanmanın Cezası Nedir?

Elektrik aboneliği olmadan şebekeden elektrik kullanmak, kaçak elektrik kullanımı olarak değerlendirilir. Böyle bir durumda, dağıtım şirketi kullanılan miktara göre normal tarifenin kat kat fazlasında ceza faturası kesebilir. Ayrıca, kaçak elektrik kullanımı Türk Ceza Kanunu kapsamında suç sayılır. Tespit edilen durumlarda, elektrik kaçak kullanımından dolayı hapis veya adli para cezası uygulanabilir. Kaçak bedel ve cezaların eksiksiz ödenmesi durumunda bazı hallerde ceza kesintiye uğrayabilir; ancak genel olarak maddi ve cezai yaptırımlar oldukça ağırdır. Bu sebeple, yasal abonelik almak en doğru yöntemdir.

Hisseli Tapu Durumunda Depo İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Hisseli arsa veya bina üzerinde bulunan depo niteliğindeki yapı için elektrik aboneliği almak, diğer hissedarların onayına bağlıdır. Hisseli tapuda, tek bir malik kendi başına işlem yapamaz; diğer ortakların yazılı muvafakati gereklidir. Tüm hissedarların, yapıya elektrik bağlatılmasına izin verdiklerini gösteren yazılı onay alınarak, belediyeden gerekli belgeler temin edilir. Onay sağlanmazsa abonelik başlatılamaz.

Köyde Depo İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Köy yerleşim alanlarındaki veya kırsal bölgelerdeki depo yapılarının elektrik aboneliği süreci, şehirdekiyle benzerdir ancak yerel yönetimlerin uygulamaları farklılık gösterebilir. Köydeki yapı, yerleşik alan içinde ise il özel idaresi veya muhtarlık aracılığıyla gerekli izin ve onay belgeleri alınır. Yapının inşa tarihi ve altyapı hizmetlerinin varlığı, ilgili muhtar veya il özel idaresi tarafından belgeyle onaylanır. Daha sonra, bu evraklarla elektrik dağıtım şirketine başvurularak abonelik süreci başlatılır. Köyde altyapı hizmetlerinin mevcut olması halinde, prosedürde herhangi bir yasal engel bulunmaz.

Köyde Depo İçin Elektrik Aboneliği Nasıl Alınır?

Tarla Üzerindeki Depo İçin Elektrik Aboneliği Mümkün mü?

Tarla veya arazi üzerinde bulunan depo ya da bağ evi gibi yapılar, inşa tarihleri ve altyapı hizmetlerinin varlığı koşuluyla elektrik aboneliğine dahil edilebilir. Yapının 31 Aralık 2021’den önce inşa edilmiş olması ve altyapı hizmetlerinin bölgeye ulaşması gereklidir. Tarla üzerindeki yapı için, eğer Yapı Kayıt Belgesi alınmışsa süreç kolaylaşır; aksi halde belediyeden yapının eski olduğunu gösteren belge alınarak başvuru yapılır. Tarımsal faaliyet amacıyla elektrik talep edilebileceği durumlarda, tarımsal sulama aboneliği de söz konusu olabilir. Uygun evraklarla başvurulduğunda, tarla üzerindeki depo için elektrik aboneliği mümkündür.

Arsa Üzerine Konulan Depo Veya Konteyner İçin Elektrik Aboneliği Alınabilir mi?

Boş bir arsa üzerine yerleştirilen konteyner, prefabrik yapı veya depo amaçlı kabinler için doğrudan elektrik aboneliği almak zor olabilir. Dağıtım şirketleri, kalıcı yapı statüsü olmayan yerler için abonelik vermeyi tercih etmez. Bu durumda, inşaat amaçlı şantiye elektriği veya tarımsal abonelik gibi alternatif yöntemler değerlendirilir. Eğer yapı, imar barışı veya Yapı Kayıt Belgesi kapsamında beyan edilmişse, bu belgeyle abonelik alınabilir. Aksi halde, resmi belgeler sunulmadığı sürece elektrik bağlantısı sağlanmaz. Kalıcı kullanım amaçlıysa, uygun proje ve izinler alınarak yapı sabit statüye kavuşturulmalı, ardından abonelik başlatılmalıdır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Başvurusu İçin Dilekçe Nasıl Yazılır?

Elektrik aboneliği başvurusu genellikle dağıtım şirketinin matbu formları üzerinden yapılır. Ancak belediyeden gerekli izinleri almak için hazırlanacak dilekçede şu hususlar yer alır:

• Yapının adresi ve tanımı
• İnşa tarihi veya ruhsat durumu
• Elektrik aboneliği bağlatılmak istendiğinin ifadesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu Geçici 11. maddeye atıf
• Altyapı hizmetlerinin mevcut olduğuna dair belge talebi
  Örneğin; “3194 sayılı İmar Kanunu Geçici 11. maddesi uyarınca, yapının 31/12/2021 tarihinden önce inşa edildiğini ve altyapı hizmetlerinin mevcut olduğunu belgeleyen resmi yazının tarafına verilmesini talep eder.” şeklinde ifade kullanılabilir. Bu dilekçeyle alınan resmi yazı, elektrik dağıtım şirketine sunulacak en önemli belgedir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Talebi Reddedilirse Ne Yapılmalı?

Eğer yapılan başvuru reddedilirse, öncelikle red sebebi öğrenilmelidir. Evrak eksikliği, yapı şartlarının sağlanmaması, hissedar itirazı, altyapı yetersizliği veya teknik problemler gibi nedenler söz konusu olabilir. Red nedeni belirlendikten sonra, eksiklikler giderilerek yeniden başvuru yapılmalıdır. Gerekirse, ilgili kurumlarla iletişime geçilerek yazılı red bildirimine başvurulabilir. Sorun giderilemezse, yapının yasal hale getirilmesi için gerekli adımlar atılmalıdır.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Sonradan Mesken Aboneliğine Çevrilebilir mi?

Depo için başlatılan elektrik aboneliği, başlangıçta ticari veya geçici statüde verilebilir. Yapının tapu niteliği, mesken statüsüne çevrildiğinde, elektrik dağıtım şirketine başvurarak abonelik türü mesken aboneliğine dönüştürülebilir. Bu işlem yeni bir sözleşme düzenlenmesiyle gerçekleşir. Yapının resmi olarak mesken olarak tanınmasıyla, abonelik faturaları mesken tarifesine göre düzenlenir ve gerekli DASK poliçesi talep edilir. Eğer abonelik baştan mesken tarifesiyle açılmışsa, dönüşümde herhangi bir değişiklik gerekmez.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Yerine Şantıye Aboneliği Alınabilir mi?

Bazı durumlarda, depo niteliğindeki yapı için normal abonelik yerine şantiye (inşaat) elektriği alınabilir. Bu seçenek, yapı henüz yasal statü kazanmadığında veya inşaat faaliyeti gösterildiğinde değerlendirilir. Şantiye aboneliği, geçici olarak inşaat süreci boyunca verilen elektrik hizmetidir ve genellikle inşaat ruhsatı gerektirir. Ancak, ruhsat veya geçici tesisat projesi olmadan şantiye elektriği talebi reddedilir. Şantiye aboneliği, kısa vadede kullanım sağlar; yapı tamamlandığında abonelik mesken veya ticari statüye dönüştürülmelidir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Başvurusunda Belediye Onayı Gerekir mi?

Evet, depo niteliğindeki yapıların elektrik aboneliği başvurularında belediyeden onay almak zorunludur. Belediyeden alınacak resmi yazı, altyapı hizmetlerinin mevcut olduğunu ve yapının yasal kriterlere uygun olduğunu teyit eder. Bu onay, dağıtım şirketinin abonelik işlemini başlatabilmesi için gereklidir. Yerel yönetim, yapıyı inceleyip “sakınca yoktur” yönünde resmi yazı düzenler. Belediyeden onay alınmadan başvuru, eksik evrak nedeniyle reddedilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Başvurusunda Ne Gibi Sorunlar Çıkabilir?

Depo yapılarında elektrik aboneliği başvurusu sırasında, diğer abonelik süreçlerine ek olarak bazı özel sorunlar yaşanabilir. Bunlar arasında:

• Gerekli evrak ve onayların temininde gecikmeler
• Hisseli arsalarda diğer hissedarların onayının alınamaması
• DASK poliçesi temininde yaşanabilecek sıkıntılar
• Adres bilgilerinin resmi sistemle uyumsuzluğu
• Bölgedeki elektrik şebekesinin kapasite sorunları
• Dağıtım şirketi personelinin yeni düzenlemeler hakkında bilgi eksikliği
• Ticari abonelikte güvence bedelinin yüksek gelmesi gibi maddi zorluklar
  Bu sorunlar, doğru hazırlık ve ilgili kurumlarla iletişim kurularak aşılabilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Başvurusunda Ne Gibi Sorunlar Çıkabilir?

Depo İçin Elektrik Aboneliği 2024 Yılındaki Düzenlemeler Nelerdir?

2024 yılı itibariyle, depo niteliğindeki yapılar için elektrik aboneliği uygulamaları, 05 Temmuz 2022’de yürürlüğe giren kanun değişikliğine dayanmaktadır. Bu düzenleme kapsamında:

• İnşa tarihi şartı, ruhsatsız yapılarda 31 Aralık 2021’e kadar inşa edilmiş yapıları kapsayacak şekilde uzatılmıştır.
• Ruhsatlı fakat iskansız yapılar için, 1 Temmuz 2022’ye kadar ruhsat alınmış olması koşulu aranır.
• Şantiye abonelikleri, ait oldukları gruba dönüştürülerek mesken veya ticari tarife uygulanır.
• Geçici abonelik süresi belirli bir zaman sınırına bağlı kalmadan, yapı iskan alana kadar devam eder.
  2024 için ekstra bir düzenleme bulunmamakta; mevcut 2022 düzenlemesi uygulanmaya devam etmektedir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği Devri Nasıl Yapılır?

Depo için alınmış elektrik aboneliğinin devri, normal abonelik devri işlemleriyle aynıdır. Öncelikle mevcut abone, dağıtım şirketine kapanış başvurusu yapar; sayacın son endeksi okunur ve final faturası düzenlenir. Güvence bedeli, son faturadan mahsup edilerek eski aboneye iade edilir. Ardından, yeni abone gerekli belgeler (kimlik, tapu, kira sözleşmesi, gerekiyorsa DASK poliçesi) ile başvuru yapar. Yeni sözleşme imzalandıktan sonra, güvence bedeli tahsil edilir ve sayaç takımı gerçekleştirilir. Devir işlemi sırasında, yapının mevcut abonelik statüsü (geçici, ticari veya mesken) devam eder; ancak durum değişikliği varsa, yeni abonelik buna göre güncellenir. Eski borçlardan yeni abone sorumlu tutulmaz.

Apartman Deposu İçin Ayrı Elektrik Aboneliği Gerekir mi?

Apartman içinde ortak kullanım alanı olarak belirlenen depo veya odalar için ayrı elektrik aboneliği alınması genellikle gerekmez. Ortak alanlarda kullanılan aydınlatma ve prizler, binanın ortak elektrik aboneliği kapsamında değerlendirilir. Ancak, tapuda bağımsız bir depo olarak kayıtlı ve özel mülkiyete ait bir bölüm varsa, o bölüm için ayrı abonelik yapılması gerekir. Genel durumda, apartman ortak alanlarının elektriği ortak abonelik üzerinden sağlanır.

Depo İçin Elektrik Sayacı Ve Tesisatı Nasıl Kurulur?

Depo için elektrik aboneliği onaylandıktan sonra, teknik bağlantı süreci başlar. İlk aşamada, yapının iç elektrik tesisatı uygun şekilde hazırlanır; bu, elektrik panosu, sigorta ve sayaç bağlantı noktasını içerir. Yetkili elektrikçi tarafından tesisatın uygunluğu kontrol edilir ve gerekli düzenlemeler yapılır. Dağıtım şirketi, hazırlanan panoya uygun sayaç montajı yapar ve dış şebekeden servis hattı çekerek bağlantıyı gerçekleştirir. Topraklama ve güvenlik önlemleri de alınır; kaçak akım rölesi gibi unsurlar tesisatın güvenliğini sağlar. Bu işlemler tamamlandığında, elektrik sayacı üzerinden hizmet verilmeye başlanır.

Depo İçin Elektrik Aboneliğinde Teknik Uygunluk Raporu Gerekir mi?

Evet, elektrik aboneliği bağlanacak yapının iç tesisatının güvenli ve yönetmeliğe uygun olduğunu belgeleyen Teknik Uygunluk Raporu gereklidir. Bu rapor, yetkili elektrik mühendisi veya anlaşmalı teknik personel tarafından düzenlenir. Rapor; kablolama, sigortalar, topraklama ve kaçak akım rölesi gibi teknik unsurların standartlara uygun olduğunu teyit eder. Kanuni düzenleme gereği, yapı teknik olarak uygun olmadığı sürece elektrik hizmeti verilemez.

Depo İçin Elektrik Aboneliği İçin Nereden Bilgi Alınabilir?

Depo için elektrik aboneliği konusunda en güncel bilgiye, ilgili bölgedeki elektrik dağıtım şirketlerinin müşteri hizmetleri merkezlerinden ulaşılabilir. Ayrıca, yapının bulunduğu belediyenin imar birimi, E-Devlet üzerinden yayımlanan resmi rehberler, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı ile EPDK’nın duyuruları da bilgi kaynağı olarak değerlendirilebilir. Elektrik mühendisleri odası ya da bölgedeki sertifikalı elektrikçilerden alınacak danışmanlık da yararlı olacaktır.

Ruhsatlı Depo Bınası İçin Elektrik Aboneliği Prosedürü Nedir?

Tapuda depo olarak kayıtlı ancak ruhsatlı ve yasal olan depo binaları için elektrik aboneliği alma işlemi, normal ticari abonelik prosedürü ile aynıdır. Gerekli belgeler; yapı ruhsatı, iskan belgesi, tapu fotokopisi, kimlik ve ilgili şirket evraklarını içerir. Ticari yapı olarak değerlendirildiğinden, abonelik sözleşmesi ticarethane tarifesi üzerinden düzenlenir. Güvence bedeli yatırılır, sayaç takımı gerçekleştirilir ve birkaç gün içinde elektrik hizmeti verilir.

Depo İçin Elektrik Aboneliği İptal İşlemi Nasıl Yapılır?

Depo için alınmış elektrik aboneliğini sonlandırmak, standart iptal işlemleriyle aynıdır. Abonelik iptali için, ilgili elektrik dağıtım şirketine başvurularak kimlik doğrulaması yapılır. Son endeks okunur, final faturası düzenlenir ve varsa birikmiş borç ödenir. Başlangıçta yatırılan güvence bedeli, son faturadan mahsup edilerek iade edilir. Abonelik kapatıldıktan sonra, elektrik bağlantısı kesilir ya da sayaç mühürlenir. Mülk devri sırasında, abonelik iptali yapılmadan devir gerçekleştirilmemelidir.

Kaynaklar

https://dask.gov.tr/tr/elektrik-aboneligi

https://www.turkiye.gov.tr/elektrik-gorevli-tedarik-sirketleri

https://www.tedas.gov.tr/tr/1